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Subparcela de la Fase II del Complejo Inmobiliario "Residencial Finca La Quinta":
Solar de 7.190 m2, destinado a albergar la Fase II del Complejo Inmobiliario "Residencial Finca La Quinta". Por este motivo existe un proyecto de ejecución (anterior a la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación) y una licencia de edificación que contemplan las 48 viviendas que iban a integrar la Fase II del complejo. La licencia de edificación ha caducado, aunque el Ayuntamiento de Santa Úrsula no ha procedido a declarar expresamente su caducidad.
La ordenación urbanística aplicable a todo el complejo (Fase I y Fase II), a la que se ajusta el estudio de detalle aprobado definitivamente el 22 de diciembre de 2006, es la siguiente (Disposición Adicional 3ª del PGO de Santa Úrsula, publicado en el BOP de 17/6/2005):
Tipología edificatoria: Edificación en bloque y en hilera
Normas de aplicación: Adaptación Básica del PGO de Sta. Úrsula al TRLOTENC de 2005
Calificación del suelo: Edificación abierta
Edificabilidad actual: 0.9 m2/ m2 (13.824 m2 construidos)
Ocupación total: 40% (6.144 m2
Ocupación 2 plantas: 70%
Ocupación 3 plantas. 30%
Longitud max. bloques: 35 m. bloques 3 plantas y 45 m. bloques 2 plantas
Retranqueos: 5 m. (a vía y linderos)
Separación entre bloques: 5 m.
Uso característico: Residencial
Altura de la edificación: 2 plantas y 3 plantas

La Fase I del complejo está terminada y cuenta con licencia de ocupación, y en ella se encuentran determinados elementos comunes a todo el complejo que podrían servir a la Fase II.